NOVUM ZINSHAUS

Die NOVUM Zinshaus ist ein inhabergeführter Bestandshalter von Wohn- und Hotelimmobilien, welche 2007 gegründet wurde und deutschlandweit investiert. Der Fokus richtet sich auf den Ausbau eines renditestarken Immobilienportfolios mit einer klar ausgerichteten Wertsteigerungsstrategie. Als Endinvestoren achten wir stets auf die optimale Eigenkapitalrendite in Symbiose mit einem geringstmöglichen Risiko.

Der deutsche Immobilienmarkt ist ausgesprochen dynamisch. In einem solchen Wettbewerbsumfeld liegt ein wesentlicher Vorteil der inhabergeführten NOVUM Zinshaus darin, unmittelbar und schnell agieren zu können. Dies gelingt, da alle erforderlichen Maßnahmen für die Umsetzung einer Investitionsentscheidung aus einer Hand geleistet werden.

NOVUM Zinshaus Standort Karte

„Unser Ziel ist die Wertsteigerung durch Abbau von potentiellem Leerstand und der Erhöhung der Mieterzufriedenheit.“

www.novum-zinshaus.de

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ANKAUFSPROFIL

Priorität hat das kurz– und mittelfristige Wertsteigerungspotenzial, beispielsweise durch Ausbau und Baurechtspotenzial, Sanierung oder aktives Mietermanagement. Struktureller Leerstand oder Sondersituationen, bevorzugt Yields > 7% auf Grundlage der aktuellen Jahresnettokaltmiete (NOI).

Richten Sie Ihr Angebot an

NOVUM Zinshaus
Hr. Rahmati
Lange Reihe 2
20099 Hamburg

+49 40 600 808 275
h.rahmati@novum-zinshaus.de

Objektart
  • Altbau, Neubau
  • Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser, Wohn- und Geschäftshäuser
  • Wohnanlagen mit geringem gewerblichen Anteil
  • Betreiberfreie Hotels
Volumen
  • Je nach Transaktion; kleinteilige Volumina bis zu € 7 Mio.
Standorte
  • Wirtschaftlich bedeutende Kernregionen in NRW, Hamburg, Berlin und dem Rhein-MainGebiet
  • Strukturstarke B-Lagen in Ballungsgebieten, in den alten Bundesländern

ALLES AUS EINER HAND

renditestarke Immobilienportfolios

DEALSOURCING
  • Langjähriges Netzwerk zu Marktteilnehmern
  • Ankaufsprüfung / Due Diligence
  • Strukturierung und Prüfung des Kaufvertrages
FINANZIERUNG
  • Maßgeschneiderte Finanzierungsstruktur
  • Sourcing für Fremdkapital
  • Strukturierung der Eigenkapitalseite
  • Steuerliche Prüfung und Optimierung der Fremd- und Eigenkapitalseite
ZENTRALISIERTES ASSET MANAGEMENT
  • Administrative und kaufmännische Verwaltung
  • Aufbereitung und Strukturierung der Dokumentation
  • Modernes Reporting mit neuester IT-Technik
  • Vertrieb und Leerstandabbau
EIGENES PROPERTY MANAGEMENT
  • Technische Verwaltung vor Ort
  • Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durch eigene Handwerker
  • Ab- und Übergaben, sowie Mieterbetreuung vor Ort

Immobilien, Wohnungen und Häuser kaufen & mieten

Wir bieten Ihnen hochwertige Immobilien in gefragter Lage. Schauen Sie sich unser Portfolio an.

DAS TEAM

NOVUM Zinshaus Management

NOVUM Zinshaus Leitung
N.atalie Witting
Leitung Novum Zinshaus
Steuerung, Controlling und Verwaltung

+49 40 600 808 416
n.witting@novum-zinshaus.de

Property Management
H.einz Rahimi
Property Management
Außendienst

+49 211 1685 542
h.rahimi@novumgroup.de

Immobilienkauffrau
L.eonie Körber
Immobilienkauffrau
Liegenschaftsverwaltung

+49 40 600 808 417
l.koerber@novum-zinshaus.de

Immobilienkauffrau
F.ranziska Franzen
Immobilienkauffrau
Liegenschaftsverwaltung

+49 40 600 808 415
f.franzen@novum-zinshaus.de

Business Development Officer
H.amid Rahmati
Business Development Officer
Akquisition Zinshäuser

+49 40 600 808 275
h.rahmati@novumgroup.de

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Novum Zinshaus
Lange Reihe 2, 20099 Hamburg
Germany

+49 40 600 808 410
+49 40 600 808 411
info@novum-zinshaus.de