NOVUM ZINSHAUS

Die NOVUM Zinshaus ist ein inhabergeführter Bestandshalter von Wohn- und Hotelimmobilien, welche 2007 gegründet wurde und deutschlandweit investiert. Der Fokus richtet sich auf den Ausbau eines renditestarken Immobilienportfolios mit einer klar ausgerichteten Wertsteigerungsstrategie. Als Endinvestoren achten wir stets auf die optimale Eigenkapitalrendite in Symbiose mit einem geringstmöglichen Risiko.

Der deutsche Immobilienmarkt ist ausgesprochen dynamisch. In einem solchen Wettbewerbsumfeld liegt ein wesentlicher Vorteil der inhabergeführten NOVUM Zinshaus darin, unmittelbar und schnell agieren zu können. Dies gelingt, da alle erforderlichen Maßnahmen für die Umsetzung einer Investitionsentscheidung aus einer Hand geleistet werden.

NOVUM Zinshaus Standort Karte
OrtStrasseImmobilieGrundstückNutzflächeWohnfläche
BremenLöningstraßeHotel Bremer Hausca. 1829.00m²2800.00m²
BuxtehudeHauptstraßeWohn- und Geschäftshausca. 470.00m²152.00m²361.25m²
DüsseldorfFürstenplatzHotel Maximca. 347.00m²1100.00m²
DüsseldorfGustav-Poensgen-StraßeMehrfamilienhausca. 307.00m²220.00m²891.00m²
ElmshornGärtnerstraßeHotel Drei Kronenca. 2331.00m²1485.00m²
EssenLohmühlentalMehrfamilienhausca. 288.00m²492.00m²410.00m²
EssenDroysenstraßeMehrfamilienhausca. 392.00m²390.00m²
EssenRellinghauser StraßeMehrfamilienhausca. 471.00m²999.70m²724.80m²
EssenVogelheimer StraßeMehrfamilienhausca. 391.00m²43.00m²660.00m²
EssenHaus-Berge-Straße / GermaniastraßeMehrfamilienhausca. 2443.00m²460.00m²1936.79m²
EssenMainzer StraßeMehrfamilienhausca. 213.00m²513.60m²
EssenDroysenstraßeMehrfamilienhausca. 444.00m²420.00m²
EssenRöntgenstraße / In der HagenbeckMehrfamilienhausca. 1610.00m²1268.00m²
EssenHeinrich-Sense-WegMehrfamilienhausca. 551.00m²530.00m²
EssenEuskirchenstraßeMehrfamilienhausca. 761m²709,60m²
EssenMülheimer StraßeWohn- und Geschäftshausca. 875.00m²298.00m²882.00m²
EssenHattingstraßeMehrfamilienhausca. 262.00m²483.00m²
GelsenkirchenFlorastraße / HertastraßeMehrfamilienhausca. 1743.00m²94.54m²2343.61m²
HamburgSt. Georgs KirchhofMehrfamilienhaus373.00m²583.00m²
HamburgKirchenalleeHotel Norddeutscher Hofca. 373.00m²1100.00m²
HamburgKirchenalleeHotel Norddeutscher Hofca. 373.00m²1100.00m²
HamburgBremer ReiheHotel Eleazarca. 373.00m²
HamburgSt. GeorgsstraßeHotel Alsterca. 373.00m²1100.00m²
HamburgHolstenwallHotel am Holstenwallca. 557.00m²2025.00m²
HamburgKirchenalleeHotel Continentalca. 365.00m²1980.00m²
HamburgWalddörferstraßeMehrfamilienhaus2504.67m²
HamburgÖjendorfer DammWohnungseigentumca. 6230.00m²
HamburgNeuhöfer StraßeMehrfamilienhausca. 845.00m²703.00m²744.00m²
HamburgDroopwegHotel Motel 21ca. 1437.00m²
HamburgBrauhausstraßeGrundstückgeplanter Neubau eines Novum Style Hotels
HamburgWandsbeker MarktstraßeWohn- und Geschäftshausca. 1230.00m²518.00m²823.00m²
KölnWetzlarer StraßeMehrfamilienhausca. 241.00m²426.00m²
LübeckAm BahnhofHotel Victoriaca. 1.009m²1.887,42m²
LübeckBrehmer StraßeMehrfamilienhausca. 355.00m²427.00m²
LübeckMaiblumenstraßeMehrfamilienhausca. 578.00m²798.00m²
LübeckMeierstraßeMehrfamilienhausca. 261m²20m²180m²
NorderstedtUlzburger StraßeHotel Zum Kaffeekännchenca. 813.00m²322.00m²
OberhausenMax-Planck-RingMercure Hotelca. 4.284m²3.264m²
OberhausenVestische Straße / KapellenstraßeMehrfamilienhausca. 345.11m²48.00m²602.82m²
OverathOlper Straße / Zöllner StraßeMehrfamilienhausca. 4679.00m²2069.00m²
UetersenReuterstraßeMehrfamilienhausca. 2863.00m²933.00m²
WolfsburgRostocker Str.Hotel Strijewskica. 3.000m²1.675m²
WuppertalBramdelleMehrfamilienhausca. 5548.00m²4131.00m²
WuppertalBerliner StraßeWohn- und Geschäftshausca. 568.00m²413.00m²728.00m²
WuppertalHeinrich-Janßen-StraßeMehrfamilienhausca. 311.00m²382.00m²

„Unser Ziel ist die Wertsteigerung durch Abbau von potentiellem Leerstand und der Erhöhung der Mieterzufriedenheit.“

www.novum-zinshaus.de

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ANKAUFSPROFIL

Priorität hat das kurz– und mittelfristige Wertsteigerungspotenzial, beispielsweise durch Ausbau und Baurechtspotenzial, Sanierung oder aktives Mietermanagement. Struktureller Leerstand oder Sondersituationen, bevorzugt Yields > 7% auf Grundlage der aktuellen Jahresnettokaltmiete (NOI).

Richten Sie Ihr Angebot an

NOVUM Zinshaus
Hr. Rahmati
Lange Reihe 2
20099 Hamburg
info@novum-zinshaus.de

Objektart
  • Altbau, Neubau
  • Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser, Wohn- und Geschäftshäuser
  • Wohnanlagen mit geringem gewerblichen Anteil
  • Betreiberfreie Hotels
Volumen
  • Je nach Transaktion; kleinteilige Volumina bis zu € 7 Mio.
Standorte
  • Wirtschaftlich bedeutende Kernregionen in NRW, Hamburg, Berlin und dem Rhein-MainGebiet
  • Strukturstarke B-Lagen in Ballungsgebieten, in den alten Bundesländern

ALLES AUS EINER HAND

renditestarke Immobilienportfolios

DEALSOURCING
  • Langjähriges Netzwerk zu Marktteilnehmern
  • Ankaufsprüfung / Due Diligence
  • Strukturierung und Prüfung des Kaufvertrages
FINANZIERUNG
  • Maßgeschneiderte Finanzierungsstruktur
  • Sourcing für Fremdkapital
  • Strukturierung der Eigenkapitalseite
  • Steuerliche Prüfung und Optimierung der Fremd- und Eigenkapitalseite
ZENTRALISIERTES ASSET MANAGEMENT
  • Administrative und kaufmännische Verwaltung
  • Aufbereitung und Strukturierung der Dokumentation
  • Modernes Reporting mit neuester IT-Technik
  • Vertrieb und Leerstandabbau
EIGENES PROPERTY MANAGEMENT
  • Technische Verwaltung vor Ort
  • Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durch eigene Handwerker
  • Ab- und Übergaben, sowie Mieterbetreuung vor Ort

DAS TEAM

NOVUM Zinshaus Management

Leitung Novum Zinshaus
Natalie Witting

Leitung Novum Zinshaus

Steuerung, Controlling und Verwaltung

+49 40 600 808 416
n.witting@novum-zinshaus.de

Property Management
Heinz Rahimi

Property Management

Außendienst

+49 211 1685 542
h.rahimi@novumgroup.de

Immobilienkauffrau
Leonie Körber

Immobilienkauffrau

Liegenschaftsverwaltung

+49 40 600 808 417
l.koerber@novum-zinshaus.de

Business Development Officer
Hamid Rahmati

Business Development Officer

Akquisition Zinshäuser

+49 40 600 808 275
h.rahmati@novumgroup.de

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Novum Zinshaus
Lange Reihe 2, 20099 Hamburg
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